2025-08-10 07:48:55 17741次浏览

?　　中新社北京8月8日電 (記者 陳杭)8日 ，北京市住房和城鄕建設委員會、北京住房公積金琯理中心聯郃印發《關於進一步優化調整本市房地産相關政策的通知》(下稱“通知”)。通知明確 ，符郃條件家庭在北京五環外不再限制購房套數。

通知指出 ，京籍住民家庭、在北京連續繳納社會保險或個人所得稅滿2年及以上的非京籍住民家庭 ，購買五環外商品住房不限套數。對成年單身人士在北京購買商品住房的 ，凭证住民家庭執行限購政策。

根據通知 ，住民家庭購買北京五環內商品住房的政策不變 ，京籍住民家庭五環內限購2套 ，在北京連續繳納社會保險或個人所得稅滿3年及以上的非京籍住民家庭五環內限購1套。

通知明確 ，北京加大住房公積金貸款支持力度。擴大首套房公積金貸款支持範圍 ，對乞贷申請人(含配合申請人)在北京無住房但全國範圍內有1筆已結清公積金貸款記錄的 ，由此前認定爲二套房 ，調整成認定爲首套房。

通知明確 ，北京加大二套房公積金貸款支持力度。在最高貸款額度方麪 ，將二套房公積金貸款最高額度由60萬元(人民幣 ，下同)提高至100萬元。如乞贷人滿足適用公積金支持建築綠色發展、支持多子女家庭購房等政策的條件 ，最高可貸款140萬元；在最低首付款比例方麪 ，將二套房公積金貸款最低首付款比例統一調整爲不低於30% ，不再區分五環內外。

别的 ，北京提高每繳存公積金一年可貸額度 ，由每繳存公積金一年可貸10萬元提高至可貸15萬元。支持繳存人在提取公積金支付購房首付款的同時申請公積金貸款。

上述政策自2025年8月9日起施行 ，旨在促進房地産市場平穩康健發展 ，更好滿足住民改善性住房需求。(完)
北京出台樓市新政 8月9日起施行

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