? 中新网上海8月8日电 (高志苗)8日，上海证券生意所宣布新闻称，南方万国数据中心关闭式基础设施证券投资基金(以下简称南方万国数据中心REIT)在上交所上市，成为天下首批、上交所首单上市的数据中心REITs。 南方万国数据中心REIT底层资产为原始权益人旗下国金数据云盘算数据中心项目，位于江苏昆山，近三年签约率均为100%，计费率凌驾92%，2025年展望年化现金流分派率为5.07%。项目起劲结构绿电生意，实现可再生能源使用比例100%，电源使用效率处于区域较优水平。项目召募规模24亿元，净接纳资金将主要用于原始权益人及其关联方持有的数据中心建设，提高算力供应，赋能科技立异和行业数字化转型。 南方万国数据中心REIT的乐成上市，对REITs市场支持科技金融、绿色金融和数字金融立异，盘活数据中心领域优质存量资产、扩大有用投资具有起劲树模意义，为数据中心行业提供了可复制、可推广的“募投管退”全周期解决计划，标记着中国REITs市场效劳新质生产力生长取得主要阶段性希望。 上交所方面体现，始终坚持以效劳实体经济和国家战略为己任，稳步推进REITs市场提质扩容和生态建设。阻止8月8日，上交所共有49单REITs首发上市，2024年以来推出了消耗设施、水力发电、跨海大桥、供热、数据中心等领域市场首批或首单REITs，形成了较好规模效应和树模效应。资产上市平台作用进一步施展，2024年以来共有8单REITs宣布扩募通告，3单REITs扩募获批。上市REITs业绩趋势向好、回报稳固，2024年沪市REITs共举行分红超60次，现实分红金额近60亿元，同比增添32%。下一步，上交所将凭证中国证监会统一安排，进一步加速推动REITs市场常态化刊行，起劲指导沪市上市REITs提高规范运作水平，一直完善市场生态，起劲打造高质量REITs市场，更好效劳国家战略和经济社会生长全局。(完)